売地 中央市 布施 (小井川駅) 住宅用地

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価格 635万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 小井川駅 徒歩8分
所在地 山梨県中央市布施
土地面積 公簿 300.00㎡ 坪数 90.74坪 坪単価 7.00万円
私道負担面積 162.41㎡ 共有持分 1/2 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■土地：約９０．７５坪！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカーにて建築可能です！■ＪＲ身延線「小井川」駅徒歩８分！■現地にてご説明やご案内を承ります！お気軽に日時をご相談ください！

    アピールポイント

    【中央市布施　土地のご紹介】

    ■土地：約９０．７５坪！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカーにて建築可能です！

    ■ＪＲ身延線「小井川」駅徒歩８分！
    　「常永」駅徒歩２０分！
    　「東花輪」駅徒歩２２分！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

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    中央エステート（株）
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 小井川駅 徒歩8分
    その他交通 身延線 / 常永駅 徒歩20分
    身延線 / 東花輪駅 徒歩22分
    所在地 山梨県中央市布施
    物件種目 売地
    価格 635万円 坪単価 7.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    ■本物件に接する進入路（私道）は、隣接地所有者と共有で使用及び通行しております。これにより、進入路（私道）の維持管理は共有者と協議し行う必要

    があります。また、本物件にて建築物の建築、上下水道の引込管工事を行う場合は、進入路（私道）共有者からの同意、承諾が必要になり、上水道使用の際には加入金及び手数料、下水道利用の際には受益者負担金（３１０円／㎡）がかかります。■本物件の地目は「田」のため、農地法第５条の届出申請が必要です。■本物件と東南側通路の間に水路と堤があります。
    土地面積 公簿 300.00㎡ 坪数 90.74坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 162.41㎡ 共有持分 1/2
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 低地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東6.5m 公道 接面4.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981725558 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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