売地 甲府市 山宮町 住宅用地

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価格 710万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩5800ｍ
所在地 山梨県甲府市山宮町
土地面積 公簿 308.18㎡ 坪数 93.22坪 坪単価 7.62万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■土地：約９３．２２坪！■南西側道路約６ｍ公道！■山宮町土地区画整理地域内！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカー等にて建築ください！■上下水道引込済み！■現地のご案内を承ります！

    アピールポイント

    【甲府市山宮町　売地のご紹介】

    ■土地：約９３．２２坪！

    ■南西側道路約６ｍ公道！
    　陽当り・風通し良好！
    　天気の良い日には富士山を望みます！

    ■山宮町土地区画整理地域内！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカー等にて建築ください！

    ■上下水道引込済み！

    ■現地のご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・　
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    中央エステート（株）
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩5800ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4100ｍ
    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 売地
    価格 710万円 坪単価 7.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 他所在地：5004-22、5004-23
    ■本物件の地目は「畑」のため、農地法第５条の届出申請が必要です。
    土地面積 公簿 308.18㎡ 坪数 93.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西6.0m 公道 接面17.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981470542 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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