売地 北杜市 武川町柳澤 住宅用地

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価格 190万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩7700ｍ
所在地 山梨県北杜市武川町柳澤
土地面積 公簿 683.00㎡ 坪数 206.60坪 坪単価 0.92万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■土地：約２０６坪！■建築条件付き売地！■自然・山岳・河川・田園などの景色をお楽しみください！■現地にてご説明やご案内を承ります！お気軽に日時をご相談ください！

    アピールポイント

    【北杜市武川町柳澤　土地】

    ■土地：約２０６坪！

    ■建築条件付き売地！

    ■自然・山岳・河川・田園など、
    　景色をお楽しみください！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
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    中央エステート株式会社
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    ＦＡＸ：０５５－２１５－２６７０
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 日野春駅 徒歩7700ｍ
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市武川町柳澤
    物件種目 売地
    価格 190万円 坪単価 0.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    他所在地：3190-2
    ■本物件は建築条件付き売地です。■本物件地番：２５６６の地目は原野ですが、３１９０－２の地目は畑のため農転許可申請が必

    要です。なお、地番：３１９０－２の土地の法面部分を農転除外面積とするため測量が必要になる場合があり、費用がかかります。■本物件に接する道路は公道で法定外道路です。公図上、法定外道路と本地の間に水路があり、市が所有していますが地元による管理地となります。これにより水路の払下げが必要になる場合があり、費用がかかります。■本地内に水路があり、一帯として利用する場合は造成工事等で費用がかかります。
    土地面積 公簿 683.00㎡ 坪数 206.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 雛段
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西2.5m 公道 接面24.0m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977728421 管理番号 -
    仲介手数料 10.45万円
    情報公開日 2022/11/11 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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