売地 甲府市 山宮町 住宅用地

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価格 860万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩4500ｍ
所在地 山梨県甲府市山宮町
土地面積 公簿 271.00㎡ 坪数 81.97坪 坪単価 10.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■土地：約８１．９７坪！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカー等にて建築可能！■東側・南西側公道面・角地！■上下水道引込済み！■地籍調査実施済み！■現地にてご説明やご案内を承ります！

    アピールポイント

    【甲府市山宮町　売地のご紹介】

    ■土地：約８１．９７坪！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカー等にて建築可能です！

    ■東側・南西側公道面！平坦な角地！

    ■上下水道引込済み！

    ■地籍調査実施済み！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
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    中央エステート株式会社
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩4500ｍ
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩4200ｍ
    所在地 山梨県甲府市山宮町
    物件種目 売地
    価格 860万円 坪単価 10.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    他所在地：1216-3
    ■本物件南西側道路は建築基準法第４３条第２項第２号です。これにより、セットバック（道路後退）の協力が必要です。■本物件

    北側約６０ｍ先に都市計画道路が計画決定されております。
    土地面積 公簿 271.00㎡ 坪数 81.97坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　東4.8m 公道 接面12.0m　南西2.6m 公道 接面22.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977614127 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2022/10/28 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。