売地 甲府市 山宮町 住宅用地

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価格 80万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩3700ｍ
所在地 甲府市山宮町
土地面積 実測 383.00㎡ 坪数 115.85坪 坪単価 0.70万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■土地：約１１５坪！■南傾斜、東南側公道・南西側公道の角地につき、陽当たり・眺望・風通し良好！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカー等にて建築可！■現地にてご説明やご案内を承ります！

    アピールポイント

    【甲府市山宮町　売地のご紹介】

    ■土地：約１１５坪！

    ■南傾斜、東南側公道・南西側公道の角地につき、
    　陽当たり・眺望・風通し良好！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカー等にて建築できます！
    　（建築基準法第４３条第２項第２号許可が必要です）

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
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    中央エステート（株）
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩3700ｍ
    その他交通 -
    所在地 甲府市山宮町
    物件種目 売地
    価格 80万円 坪単価 0.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ■本物件は現状渡しとなります。■市街化区域につき農地法第５条届出が必要です。■甲府市立地適正化計画区域外につき、３戸以上、３室以上の共同住宅

    の建築を行う場合は届出が必要です。■東南側及び南西側道路は建築基準法第４３条第２項第２号道路につき、建築物の建築の場合は同法の許可や、セットバック（敷地の道路提供）、石垣の撤去及び擁壁を設置する工事等が必要です。■本物件前面道路に上水道本管が有り宅内引込管はありますがメーターの設置が無いため、加入金・工事費等がかかります。■本物件前面道路に下水道本管は有りますが宅内引込管が無いため、受益者負担金・工事費等がかかります。■第二種低層住居専用地域内につき、建物の高さ制限は１０ｍ以下となります。■本物件周辺は地籍調査が実施され調査中です。表記土地面積は地籍調査後の面積で登記簿面積とは異なります。令和２年８月１３日現在、甲府市役所地籍調査係による法務局への登記申請前になります。■本物件内に電柱があり、上空に電線が通過しております。
    土地面積 実測 383.00㎡ 坪数 115.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南東3.7m 公道 接面30.8m　南西2.3m 公道 接面24.6m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971445538 管理番号 -
    仲介手数料 4.4万円
    情報公開日 2021/01/18 次回更新予定日 2021/03/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      宅地建物取引業法によって仲介手数料の上限額が定められています。
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