売地 甲府市 城東１丁目 (金手駅) 住宅用地

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価格 400万円 最適用途 住宅用地
交通 身延線 / 金手駅 徒歩5分
所在地 山梨県甲府市城東１丁目
土地面積 公簿 186.86㎡ 坪数 56.52坪 坪単価 7.08万円
私道負担面積 88.00㎡ 共有持分 1/4 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■土地：約５６坪！■ＪＲ身延線「金手」駅徒歩５分の好立地！■現状更地！■平成２５年８月に地籍調査実施済み！■上下水道引込あり！■建築条件付き売地ではありません！お好みのハウスメーカーにて建築可能です！

    アピールポイント

    【甲府市城東一丁目　売地のご紹介】

    ■土地：約５６坪！

    ■ＪＲ身延線「金手」駅徒歩５分の好立地！

    ■陽当たり・風通し良好！

    ■現状更地！

    ■平成２５年８月に地籍調査実施済み！

    ■上下水道引込あり！

    ■建築条件付き売地ではありません！
    　お好みのハウスメーカーにて建築可能です！

    ■現地にてご説明やご案内を承ります！
    　お気軽に日時をご相談ください！

    ・・・
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    中央エステート（株）
    担　当：小池
    電　話：０５５－２１５－２８６５
    定休日：無休

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    物件詳細情報

    交通 身延線 / 金手駅 徒歩5分
    その他交通 身延線 / 善光寺駅 徒歩9分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩19分
    所在地 山梨県甲府市城東１丁目
    物件種目 売地
    価格 400万円 坪単価 7.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：22条区域
    ■告知事項があります。■東側前面道路は４３条２項２号道路です。■前面道路埋設の上水道管は私設管、下水道管は公設管で、共

    に宅内引込管あり。■平成２５年８月に地籍調査実施済み。境界標一部無し。
    土地面積 公簿 186.86㎡ 坪数 56.52坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 88.00㎡ 共有持分 1/4
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東3.8m 私道 接面3.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6971004879 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2020/06/12 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中央エステート(株)

    交通：
    身延線／小井川　徒歩20分
    住所：
    山梨県中央市成島３５１４－５　
    TEL：
    055-215-2865
    FAX：
    055-215-2670
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（２）第２３８６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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